如影随形

三人齐心协力，在江南建立了幸福的家庭。

发布时间：2025-12-26 12:48编辑：BET356官网在线登录浏览（187）

京中网（湖北日报）（通讯员孙国彦）“以前我们和物业公司是敌人关系，现在是亲人式关系。”老河口市富阳街道汉滨社区江南国际社区居民近日说出的朴实话语，生动地描绘了社区引导社区、业主委员会、物业公司通过党建实现治理的三方合作机制的温馨画面。这一重要转变，既是居民对基层治理成效的真诚认可，也是我市深耕基层治理创新、深化党建引领三方协调机制的务实生动音符。 社区、物业管理公司、房地产委员会和志愿者齐心协力发起“清洁房屋”运动。图片提供：通讯员 克服困难加强党的建设，激发居民自治活力 过去，由于原房地产公司缺乏全面的服务和控制，以及房东与房东之间长期存在的矛盾，江南国际协会陷入了困境。当地环境脏乱差，公共设施年久失修。管理工作陷入停滞，居民怨声载道，基层治理变得“碍”“难”。 民生问题是治理的主体。面对这种困境，韩斌社区党组织主动发挥战斗堡垒作用。根据法律规定，我们主动解除了社区与原房地产公司的合同。社区居委会暂时接管社区物业管理，迅速稳定治理局面，并开放谱写社区治理改革新篇章。地方党组织深刻认识，基层治理的基础在群众，基层党组织的生命力在自治。为此，社会上并不急于引进新的房地产公司。我们注重培育居民自治、搭建自治平台，充分引导和推动社区物业委员会的组建。 社区在创建过程中严格遵循“广泛参与、民主协商、公开公平”的原则。先成立了大厦主任，后又成立了以大厦管理员为中心的业主委员会筹备委员会。筹委会将通过社区业主微信群、公告栏、家访等方式，利用多种媒体，全方位、多角度收集居民的意见和建议，移动面向广大居民，推荐政治素质优良、责任心强、热爱公益工作的候选人。王哥、张姐等热心居民，敢于发声、承担责任、关爱邻居，赢得了居民的广泛信任和一致推荐。他们顺利当选为业主委员会委员。上任以来，我始终不忘“大胆说话、勇敢做事”的初心，积极为居民发声、为治理贡献力量，在居民、社区、物业之间发挥了‘桥梁’和‘润滑剂’的作用。 三方携手构建治理新模式 业主委员会的成立，为社区治理注入了新的活力，为创建三方协作机制奠定了坚实的基础。在此基础上，地方党组织企业充分发挥综合领导和协调的核心作用，积极配合业主委员会开展新的房地产企业选聘工作。 为确保选拔招聘工作公开透明、规范有序、群众满意，地方党组织将全程监督。业主委员会向居民公开征求意见和建议。经过严格的公开招标、资质评选、多方比价、现场考察等规范流程，以及业主代表投票，秉承“以居民为中心、服务至上”理念的广州专业房地产公司正式成立。 。以此为契机，社区正式建立了以党建为主导的三方共治模式：“社区党领导”。“由业主委员会组织、业主委员会监督评估、物业管理公司提供专业服务、业主广泛参与”。有效融合了一般社区协调优势、业主委员会群众代表优势和房地产企业专业服务优势，形成自上而下协调、共同管理、共同努力的强大治理合力，推动社区治理由“碎片化”向“一体化”转变。 准确落实消除人民后顾之忧、提高人民生活幸福感的政策。 党的建设引入三方协调机制。社区认为社区治理是“被动的”。他们主张每月至少召开一次“三方合作”联席会议，使政府从“被动应对”转向“主动服务”。阿塞尔居民关心的民生问题得到精准化解，治理成果有效转化为居民的幸福感、实惠感、安全感。针对尚未解决的外地汽车法规不严、当地车主停车难等问题，当地党组织牵头，联合组织居民代表，会同业委会召开专题会议。经过多轮协商和民主辩论，最终确定了“优先考虑业主停车需求，规范外来车辆管理”的实施方案，有效规范了社区停车秩序，解决了业主“停车难、乱停放”的担忧。 接到高层居民供水压力不足的举报后，这家新的房地产公司迅速响应居民诉求，制定了详细的改造方案并进行了改造。在社区党组织、业委会的全程监督下，多方筹集资金，对社区二次加压供水系统进行全面改造和完善。彻底解决了高层居民的用水问题，保障了居民正常的日常用水需求，受到了居民的广泛好评。 在优化人居环境方面，三方精准发力改善环境，清理整修了片区28个私家“小花园”和杂物堆，恢复了长期受损的喷泉景观，重新种植了8000余株花木，精心打造社区花园，为居民提供休闲娱乐和邻里交流的温馨空间。结合春节、端午节、中秋节等传统节日和重要节日，聚焦精神文化根据居民需求，三方联合开展了“写春联迎新春”、“端午包饺子、团结邻里”、“中秋欢聚赏月”等丰富多彩的文化活动。开展洗地毯、磨刀、义务医疗、理发、夏凉冬暖等惠民活动，拉近了邻里之间的距离，增强了居民的归属感、认同感和幸福感，让社区变得更加温暖、更有活力。 现在的江南国际协会干净、整洁、温馨宜居。车辆停放规范有序，车主“停车难”问题彻底解决。社区的私人“迷你花园”已被精心景观的社区花园所取代，受损的喷泉景观已恢复原貌。春有花开，夏有绿树荫，处处都是一片宜人的绿色景观。邻里关系更加融洽，互帮互助蔚然成风，居民笑容多了，心情好了。江南国际社区党建引领三方共治的实践，不仅成功解决了社区的长远生存问题，极大地提高了居民的生活质量和生活质量，也探索出了可自我复制、自我推广的基层治理新路径，为全市基层社会治理创新提供了宝贵经验。